Działki i grunty na sprzedaż Stary Gierałtów

Opis oferty

Firma Kompas Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu unikalną nieruchomość gruntową o imponującej powierzchni 53000 m2 położoną w malowniczej miejscowości Stary Gierałtów - u podnóża Masywu Śnieżnika.

Teren idealnie nadaje się pod inwestycję - hotel lub pensjonat, agroturystykę, kompleks domków wypoczynkowych, ośrodek rekreacyjny czy ekskluzywną rezydencję.

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki. Obecnie dzialka składa się z następujących gruntów:
Patswiska trwałe PsIV - około 0,74ha
Pastwiska trwałe PsV - około 2,04 ha
Pastwiska trwałe PsVI - około 0,08 ha
Grunty orne RIVb - około 2,45 ha

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren około 5800 m2 jest terenem budowlanym (widocznym na drugim zdjęciu). Istnieje możliwość wydzielenia działek o powierzchni 3800 m2 oraz 2000 m2. Pozostała powierzchnia może zostać podzielona na mniejsze działki siedliskowe.

Główne atuty nieruchomości:

1.Widokowe położenie - działka usytuowana na łagodnym wzgórzu z panoramicznym widokiem na góry i dolinę
2.Cisza, natura, czyste powietrze idealne miejsce na wypoczynek lub inwestycję w turystykę
3.Dojazd całoroczny - dostęp z drogi gminnej
4.Możliwość podziału - potencjał do wydzielenia mniejszych działek inwestycyjnych

Położenie:

3 km do Stronia Śląskiego
7 km do Czarnej Góry - ośrodek narciarski i trasy rowerowe
9 km do Jaskini Niedźwiedziej
11 km do Lądka Zdroju
34 km do Kłodzka
120 km do Wrocławia

GDDKiA rozpoczęła projektowanie drogi ekspresowej S8, która znacząco przyspieszy dojazd do Kotliny Kłodzkiej. Oddanie pierwszych odcinków planowane jest na rok 2028.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości.
Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania.
Zapraszam do kontaktu - 883 58 36 36

We can speak English, German and Russian.
Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jakub Pruszyński
Tel.: 883 58 36 36

Nr. Licencji PFRN 26719

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 3882